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　　仓库的存在让现阶段的企业发展能够跟上互联网的发展脚步，不过许多企业都是以租借的方式，来将货物存放在仓库，这就会关系到仓库与企业的租借关系，想要这场交易更有保障，还需要双方对仓库保证金有一定的规定。今天就和各位分享一下仓库租赁保证金的相关内容。

　　一、仓库保证金是什么意思

　　仓库租赁保证金是为保证租赁合同的履行，承租人在合同订立时按应付租赁标的价款(或租金) 的一定比例，付给出租人的担保金。

　　在租赁意向达成后都会涉及到保证金这一项，保证金是租赁方支付给业主的资金，但租赁期满之后，业主将根据实际协议退换保证金。

　　保证金交付后：

　　①如果承租人不履行租赁合同的有关规定，就无权要求返回保证金。

　　②如果出租人接受保证金后不履行租赁合同，根据惯例应加倍向承租人返还保证金。

　　③如果承租人按规定正常履行合同，保证金可以抵消部分租赁物的价款或租金。承租人交纳保证金多少，依双方签订合同时根据标的物、承租方等情况商谈一个适当比例而定，一般为租赁物价款的5%～15%。

　　二、怎么做保证金的账务处理

　　保证金通常打入借款人或担保企业在银行开设的专有特定账户，这个钱所有权归借款人，但借款人是不能使用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者。

　　(一)如果是租赁方(支付保证金的一方)，应该以下记账方式：

　　支付保证金：

　　借：其他应收款 XXX

　　贷：银行存款 XXX

　　收回保证金：

　　借：银行存款 XXX

　　贷：其他应收款 XXX

　　(二)如果是业主方(收取保证金的一方)，应该以下记账方式：

　　确认为负债，计入其他应付款。

　　借：银行存款

　　贷：其他应付款-保证金

　　三、租赁保证金注意事项

　　1)租赁保证金通常在融资租赁合同完全履行时返还，因此，它不是解约定金;

　　2)租赁保证金的支付，并不是融资租赁合同生效的唯一条件，因此，它不是成约定金;

　　3)租赁保证金并不是为融资租赁合同的正式订立而支付，也不是融资租赁合同成立的证据，因此，它不是立约定金;

　　4)在融资租赁合同中，在某方违约时，并不是以租赁保证金收受方没收该保证金，更不是以向支付方双倍返还该保证金的方式解决，而是由违约方按合同的约定赔偿损失，因此，租赁保证金也不是违约定金;

　　5)固然，租赁保证金可用于冲抵应付租金或延迟利息或损失赔偿金，但也就仅仅是冲抵而已。损失赔偿额的确定仍需依合同的约定或法院或仲裁机构的裁定。

　　以上就是关于仓库租赁保证金的含义与处理方式，希望能对各位用户有所帮助，仓库在管理货物时，也需要仔细用心，避免产生不必要的损失，影响合作关系，当然，企业对仓库也需要时不时关注。想要了解更多关于仓库进销存的内容，可以持续关注网站更新哦。