免费试用

首页 / 友数学院 / 门店管理 / 开店做生意的技巧:选址是第一步

开店做生意的技巧:选址是第一步

发布时间:2020-08-10

  【最新消息】据苏宁大数据公布,7月的苏宁易购的体育类产品双线的GMV同比增长120.17%,买家数同比上涨23.66%。

  很多时候,人们选择创业投资可能都是为了获取更多的收益和更自由的生活,开店创业能够让他们拥有自己的一家门店,然后通过自己的努力获得属于自己的收益。但对于刚接触开店的人群来讲,了解相关的开店做生意的技巧是必须的准备。今天就说说开店做生意中的第一步——选址。

  商圈一般分为三类:成熟的中央商务圈、成型的商圈和社区型商圈。一类是城市的核心商业区域,无论是本市人还是外地人都会去;成型的商圈一般是区域性的商务办公楼或开发区,来购物的一般是生活节奏较快、追逐时尚潮流的年轻人;社区型商圈的主要消费人群则是社区周边居住的消费者。

  一般来说,客流量较大的场所有城市的商业中心、火车站、长途汽车站、公交站点附近、商业步行街、大学校园门口、人气旺盛的旅游景点、大型批发市场门口和大中型居民区等。由于这些地方属于商业集中地段,在车水马龙、人流熙攘的热闹地段开店,成功的几率往往比普通地段高出许多。但在具体选择铺位时,应注意商圈内的竞争对手不易过多。

  根据城市中环境、商圈、街道要素的不同,客层定位不同,在店铺选址时,要根据客层的定位和品牌的定位确定店铺地址。选址地点要和品牌定位相协调,应该不怕跟着对手一起走,甚至要和对手联合起来。共同合作,创造市场,这在当前“租金太贵”的条件下,不失为一剂变通的良方。

  把店铺开在著名连锁店或强势品牌店的附近,甚至可以开在它的旁边。

  例如,你想经营吃的,那你就将店铺开在“麦当劳”、“肯德基”的周围。因为,这些著名的洋快餐在选择店址前已做过大量细致的市场调查,挨着它们开店,不仅可省去考察场地的时间和精力,还可以借助它们的品牌效应,“捡”些顾客。

  根据人气选址开店。一种开在人来人往的闹市口,一种开在居民新村。前者因为和大店做邻居,商品特色显得更为重要,应该找大店所没有的东西来做。经营这样的小店,一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店,不妨经营能迎合年轻人口味的商品,因为年轻人是喜欢逛街的。相反,经营老年人用品的小店应开在居民小区里,那是老年人的活动范围,就近购买当然受他们欢迎。

  商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。

  其实,商业区店铺比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到市政规划变动,热闹的地段也有可能变成冷僻之地。

  不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面,租金会有很大出入,有时甚至相差十几倍。对创业者来说,不能仅看表面的价格,而应考虑租金的性价比问题。

  举例来说,对月收入在2万元左右的饮食店,其月租金在3000元-5000元比较合适,能保证一定的毛利率。现在很多城市,一条街都是一个特色的,所以找店面要根据自己的项目去找,这样的生意比较容易成功。

  以上就是关于开店选址的相关内容,了解了相关的选址技巧之后,还需要各位去实地进行考察和分析,才能技巧和实际情况相融合,这样才能将所学的知识运用的更加到位。当然,想要门店生意做得更成功,还需要商家对店铺会员进行统一的管理和营销,这对门店业绩的稳定十分重要,使用门店管理系统就能让这一想法有效的实现。

详细功能 获取报价 在线沟通 免费试用

申请演示

专注于提供门店新零售系统及方案,线上线下+进销存+收银+导购+门店scrm 申请演示
X

微信咨询 预约演示 免费体验